106 Rue d'Espagne, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue d'Espagne, affiche un prix moyen de 6 859 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°108 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°108 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Rue d'Espagne, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pétricot-Reptou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 268 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espagne à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 303 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1236 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 999 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE à 274 mètres
Ventes au 106 Rue d'Espagne
Une vente a été recensée au 106 Rue d'Espagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Rue d'Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Rue d'Espagne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue d'Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue d'Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue d'Espagne dans son marché local
Prix du 106 Rue d'Espagne par rapport à la voie
Sur Rue d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 760 €/m². Avec un prix moyen de 6 859 €/m², le 106 Rue d'Espagne se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue d'Espagne par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue d'Espagne se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 142.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Rue d'Espagne à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 106 Rue d'Espagne est de 19.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 23.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
