Avenue de Pioche, 64200 Biarritz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Pioche, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 426 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Pioche dans son marché local
Prix Avenue de Pioche par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 041 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Pioche se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 162.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Pioche à Biarritz
Le loyer moyen estimé Avenue de Pioche est de 19.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.77 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.39 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Pioche
Les ventes enregistrées Avenue de Pioche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Pioche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradier à 45 mètres
- - Biarritz à 2179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1600 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 478 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1081 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 733 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Pioche
Adresses Avenue de Pioche
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Pioche, classées par tranches de numéros.
