114 Rue d'Espagne, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Rue d'Espagne, affiche un prix moyen de 7 068 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°81 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°108 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 Rue d'Espagne, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pétricot-Reptou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 353 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 289 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1260 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 1086 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE à 298 mètres
Ventes au 114 Rue d'Espagne
Les 2 ventes au 114 Rue d'Espagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Rue d'Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 Rue d'Espagne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°114 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Rue d'Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Rue d'Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Rue d'Espagne dans son marché local
Prix du 114 Rue d'Espagne par rapport à la voie
Sur Rue d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 760 €/m². Avec un prix moyen de 7 068 €/m², le 114 Rue d'Espagne se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Rue d'Espagne par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Rue d'Espagne se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 149.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 Rue d'Espagne à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 114 Rue d'Espagne est de 19.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 23.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
