40 Rue d'Espagne, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'Espagne, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 9 226 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°37 mais supérieur de 6.02 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue d'Espagne, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier République-Beau Rivage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Boulard à 432 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pradier à 71 mètres
- - Biarritz à 2285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1705 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 504 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 992 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 755 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d'Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Espagne dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Espagne par rapport à la voie
Sur Rue d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 8 373 €/m². Avec un prix moyen de 9 226 €/m², le 40 Rue d'Espagne se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Espagne par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue d'Espagne se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 132.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue d'Espagne
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue d'Espagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue d'Espagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Chabane Immobilier
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Isabelle RAYNAUD
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