39 Rue d'Harcet, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue d'Harcet, affiche un prix moyen de 10 945 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°37 et du 2.99 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 39 Rue d'Harcet, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Labordotte-La Colline.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De L'océan à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 735 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 1418 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue d'Harcet
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue d'Harcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue d'Harcet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue d'Harcet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue d'Harcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue d'Harcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue d'Harcet dans son marché local
Prix du 39 Rue d'Harcet par rapport à la voie
Sur Rue d'Harcet, le prix moyen des maisons s'établit à 10 603 €/m². Avec un prix moyen de 10 945 €/m², le 39 Rue d'Harcet se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue d'Harcet par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue d'Harcet se situe 24.91 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 395.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
