Rue de Barchalot, 64200 Biarritz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Barchalot, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 774 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Rue de Barchalot
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Barchalot dans son marché local
Prix Rue de Barchalot par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 025 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Barchalot se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 90.21 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Barchalot à Biarritz
Le loyer moyen estimé Rue de Barchalot est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Barchalot
Les ventes enregistrées Rue de Barchalot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Barchalot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harcet à 124 mètres
- - Biarritz à 1539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 949 mètres
- - College Villa Fal à 943 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2177 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 641 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 943 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Barchalot
Adresses Rue de Barchalot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Barchalot, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 388 700 € au Rue de Barchalot à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 718 € en assurant vous-même les visites, ou 4 859 € si le professionnel les prend en charge.
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