7 Rue Dalbarade, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Dalbarade, affiche un prix moyen de 8 746 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Dalbarade, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Front de Mer.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perspective à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 596 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 441 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Dalbarade
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Dalbarade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Dalbarade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Dalbarade, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Dalbarade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Dalbarade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Dalbarade dans son marché local
Prix du 7 Rue Dalbarade par rapport à la voie
Sur Rue Dalbarade, le prix moyen des maisons s'établit à 8 677 €/m². Avec un prix moyen de 8 746 €/m², le 7 Rue Dalbarade se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Dalbarade par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Dalbarade se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 171.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 437 300 € au 7 Rue Dalbarade à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 933 € en assurant vous-même les visites, ou 5 466 € si le professionnel les prend en charge.
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