2 Rue de Berlon, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Berlon, affiche un prix moyen de 6 942 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1972,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Berlon, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Biarritz - Mariano à 636 mètres
- - Biarritz à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 775 mètres
- - College Villa Fal à 733 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 772 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Berlon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Berlon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Berlon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Berlon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Berlon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Berlon par rapport à la voie
Sur Rue de Berlon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 744 €/m². Avec un prix moyen de 6 942 €/m², le 2 Rue de Berlon se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Berlon par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Berlon se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 115.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 347 100 € au 2 Rue de Berlon à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 678 € en assurant vous-même les visites, ou 4 339 € si le professionnel les prend en charge.
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