2 Rue de Berlon, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 160 €

de 5 567 € à 8 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Berlon, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 160 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue de Berlon, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Biarritz - Mariano à 636 mètres
- Biarritz à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 775 mètres
- College Villa Fal à 733 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3335 mètres
- Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 772 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY à 723 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Berlon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Berlon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue des Mouettes(7 865€)

46 bis Rue des Mouettes(7 872€)

50 Rue des Mouettes(7 393€)

52 Rue des Mouettes(7 403€)

54 Rue des Mouettes(8 195€)

4 Rue Valencia(7 505€)

6 Rue Valencia(7 494€)

8 Rue Valencia(7 509€)

Prix du 2 Rue de Berlon dans son marché local

Prix du 2 Rue de Berlon par rapport à la voie

Sur Rue de Berlon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 164 €/m². Avec un prix moyen de 7 160 €/m², le 2 Rue de Berlon se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Berlon par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Berlon se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 131.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chiquito de Cambo, 64200 Biarritz(7,319 €)

Rue de Silhouette, 64200 Biarritz(7,492 €)

Rue Uhaldia, 64200 Biarritz(7,673 €)

Rue Valencia, 64200 Biarritz(7,872 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Berlon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Berlon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.