4 Rue de Chasseriau, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Chasseriau, affiche un prix moyen de 6 297 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Chasseriau, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasseriau à 91 mètres
- - Biarritz à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 329 mètres
- - College Villa Fal à 325 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 324 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Chasseriau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Chasseriau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Chasseriau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Chasseriau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Chasseriau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Chasseriau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Chasseriau dans son marché local
Prix du 4 Rue de Chasseriau par rapport à la voie
Sur Rue de Chasseriau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 290 €/m². Avec un prix moyen de 6 297 €/m², le 4 Rue de Chasseriau se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Chasseriau par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Chasseriau se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 122.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Chasseriau à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Chasseriau est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 21.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.38 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
