11 Rue de Constantine, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Constantine, affiche un prix moyen de 9 399 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°9 et du 1.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 11 Rue de Constantine, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Mairie-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Park Larivère à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 490 mètres
- - Collège Jean Rostand à 484 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 495 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 429 mètres
Ventes au 11 Rue de Constantine
Les 2 ventes au 11 Rue de Constantine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Constantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Constantine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Constantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Constantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 11 Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 9 928 €/m². Avec un prix moyen de 9 399 €/m², le 11 Rue de Constantine se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Constantine par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Constantine se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 324.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
