3 Rue de Constantine, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Constantine, affiche un prix moyen de 9 645 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Constantine, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mairie-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Park Larivère à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 548 mètres
- - Collège Jean Rostand à 543 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 553 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Constantine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Constantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Constantine, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Constantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Constantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 3 Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 9 906 €/m². Avec un prix moyen de 9 645 €/m², le 3 Rue de Constantine se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Constantine par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Constantine se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 199.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 482 250 € au 3 Rue de Constantine à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 056 € en assurant vous-même les visites, ou 6 028 € si le professionnel les prend en charge.
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