25 Rue de Courasson, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Courasson, affiche un prix moyen de 7 563 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 25 Rue de Courasson, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 951 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 805 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 953 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Courasson
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Courasson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Courasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Courasson, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Courasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Courasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Courasson dans son marché local
Prix du 25 Rue de Courasson par rapport à la voie
Sur Rue de Courasson, le prix moyen des maisons s'établit à 7 597 €/m². Avec un prix moyen de 7 563 €/m², le 25 Rue de Courasson se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Courasson par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Courasson se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 241.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
