41 Rue de Courasson, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Courasson, affiche un prix moyen de 6 216 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°12 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue de Courasson, 64200 Biarritz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chélitz à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 998 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 743 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1001 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 557 mètres
Ventes au 41 Rue de Courasson
Une vente a été recensée au 41 Rue de Courasson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Courasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Courasson, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Courasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Courasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Courasson dans son marché local
Prix du 41 Rue de Courasson par rapport à la voie
Sur Rue de Courasson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 742 €/m². Avec un prix moyen de 6 216 €/m², le 41 Rue de Courasson se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Courasson par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Courasson se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 119.34 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue de Courasson à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 41 Rue de Courasson est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
