11 Rue de Cristobal, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Cristobal, affiche un prix moyen de 7 092 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de Cristobal, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Labordotte-La Colline à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harcet à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 986 mètres
- - College Villa Fal à 977 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 682 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 1039 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Cristobal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Cristobal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Cristobal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Cristobal, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Cristobal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Cristobal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Cristobal dans son marché local
Prix du 11 Rue de Cristobal par rapport à la voie
Sur Rue de Cristobal, le prix moyen des appartements s'établit à 7 025 €/m². Avec un prix moyen de 7 092 €/m², le 11 Rue de Cristobal se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Cristobal par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Cristobal se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 73.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 354 600 € au 11 Rue de Cristobal à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 865 € en assurant vous-même les visites, ou 4 433 € si le professionnel les prend en charge.
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