2 Rue de Cristobal, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cristobal, affiche un prix moyen de 11 047 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°4 et du 3.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue de Cristobal, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Labordotte-La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harcet à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 866 mètres
- - College Villa Fal à 857 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 764 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cristobal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cristobal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Cristobal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Cristobal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cristobal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cristobal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cristobal dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cristobal par rapport à la voie
Sur Rue de Cristobal, le prix moyen des maisons s'établit à 11 851 €/m². Avec un prix moyen de 11 047 €/m², le 2 Rue de Cristobal se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cristobal par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cristobal se situe 26.08 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 400.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
