31 Rue de Cristobal, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Cristobal, affiche un prix moyen de 11 503 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 0.31 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 31 Rue de Cristobal, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Labordotte-La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biarritz Camping à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1212 mètres
- - College Villa Fal à 1206 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 476 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Cristobal
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Cristobal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Cristobal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Cristobal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Cristobal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Cristobal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Cristobal dans son marché local
Prix du 31 Rue de Cristobal par rapport à la voie
Sur Rue de Cristobal, le prix moyen des maisons s'établit à 11 851 €/m². Avec un prix moyen de 11 503 €/m², le 31 Rue de Cristobal se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Cristobal par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Cristobal se situe 31.28 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 420.97 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
