35 Rue de Cristobal, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Cristobal, affiche un prix moyen de 12 566 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.53 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue de Cristobal, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Labordotte-La Colline.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biarritz Camping à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 455 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 1114 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Cristobal
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Cristobal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Cristobal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Cristobal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Cristobal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Cristobal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Cristobal dans son marché local
Prix du 35 Rue de Cristobal par rapport à la voie
Sur Rue de Cristobal, le prix moyen des maisons s'établit à 11 837 €/m². Avec un prix moyen de 12 566 €/m², le 35 Rue de Cristobal se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Cristobal par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Cristobal se situe 43.41 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 290.13 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 35 Rue de Cristobal
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 628 300 € au 35 Rue de Cristobal à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 31 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 708 € en assurant vous-même les visites, ou 7 854 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
