8 Rue de Cristobal, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Cristobal, affiche un prix moyen de 10 582 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Cristobal, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Labordotte-La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harcet à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 937 mètres
- - College Villa Fal à 928 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 713 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Cristobal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Cristobal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Cristobal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Cristobal, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Cristobal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Cristobal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Cristobal dans son marché local
Prix du 8 Rue de Cristobal par rapport à la voie
Sur Rue de Cristobal, le prix moyen des maisons s'établit à 11 837 €/m². Avec un prix moyen de 10 582 €/m², le 8 Rue de Cristobal se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Cristobal par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Cristobal se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 228.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 529 100 € au 8 Rue de Cristobal à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 26 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 228 € en assurant vous-même les visites, ou 6 614 € si le professionnel les prend en charge.
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