12 Rue de Folin, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Folin, affiche un prix moyen de 7 212 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Rue de Folin, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus O'shea à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 681 mètres
- - Collège Jean Rostand à 681 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 680 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Folin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Folin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Folin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Folin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Folin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Folin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Folin dans son marché local
Prix du 12 Rue de Folin par rapport à la voie
Sur Rue de Folin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 204 €/m². Avec un prix moyen de 7 212 €/m², le 12 Rue de Folin se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Folin par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Folin se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 225.6 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
