11 bis Rue de Frias, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de Frias, affiche un prix moyen de 7 099 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°11 et de 0.69 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 11 bis Rue de Frias, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mairie-Marne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardague à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 852 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 685 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 933 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 858 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 278 mètres
Ventes au 11 bis Rue de Frias
Les 3 ventes au 11 bis Rue de Frias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de Frias dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de Frias par rapport à la voie
Sur Rue de Frias, le prix moyen des appartements s'établit à 7 786 €/m². Avec un prix moyen de 7 099 €/m², le 11 bis Rue de Frias se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de Frias par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue de Frias se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 150.67 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.79 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
