1 Rue de Harausta, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Harausta, affiche un prix moyen de 5 349 €/m², inférieur de 10.4 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.49 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Harausta, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Parme-La Négresse à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Biarritz à 147 mètres
- - Biarritz à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 750 mètres
- - College Villa Fal à 742 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 753 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ITSAS ARGI à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Harausta
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Harausta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Harausta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Harausta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Harausta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Harausta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Harausta dans son marché local
Prix du 1 Rue de Harausta par rapport à la voie
Sur Rue de Harausta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 541 €/m². Avec un prix moyen de 5 349 €/m², le 1 Rue de Harausta se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Harausta par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Harausta se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 88.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Harausta à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Harausta est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 20.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
