11 Rue de l'Atalaye, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 346 €

de 6 928 € à 11 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de l'Atalaye, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 9 346 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 bis et de 11.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Rue de l'Atalaye, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Front de Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Vieux à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Immaculée-Conception à 832 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 164 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 601 mètres

Ventes au 11 Rue de l'Atalaye

Les 0 ventes au 11 Rue de l'Atalaye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de l'Atalaye dans son marché local

Prix du 11 Rue de l'Atalaye par rapport à la voie

Sur Rue de l'Atalaye, le prix moyen des appartements s'établit à 9 554 €/m². Avec un prix moyen de 9 346 €/m², le 11 Rue de l'Atalaye se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de l'Atalaye par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l'Atalaye se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 135.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier Fourio, 64200 Biarritz(9,183 €)

Rue Gaston Larre, 64200 Biarritz(8,700 €)

Allée Port des Pêcheurs, 64200 Biarritz(10,077 €)

Place Sainte Eugénie, 64200 Biarritz(9,246 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de l'Atalaye

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de l'Atalaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.