45 bis Rue de l'Estagnas, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue de l'Estagnas, affiche un prix moyen de 8 125 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°47 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 45 bis Rue de l'Estagnas, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
2 niveaux - 1 logement - 296 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayol à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 359 mètres
- - Collège Jean Rostand à 364 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 354 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue de l'Estagnas
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue de l'Estagnas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue de l'Estagnas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue de l'Estagnas, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue de l'Estagnas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue de l'Estagnas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue de l'Estagnas dans son marché local
Prix du 45 bis Rue de l'Estagnas par rapport à la voie
Sur Rue de l'Estagnas, le prix moyen des maisons s'établit à 7 892 €/m². Avec un prix moyen de 8 125 €/m², le 45 bis Rue de l'Estagnas se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue de l'Estagnas par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue de l'Estagnas se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 266.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
