16 Rue de l'Operne, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Operne, affiche un prix moyen de 8 115 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°18 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 16 Rue de l'Operne, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Pétricot-Reptou.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espagne à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 451 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 818 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l'Operne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l'Operne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Operne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'Operne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Operne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Operne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Operne dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Operne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Operne, le prix moyen des maisons s'établit à 8 004 €/m². Avec un prix moyen de 8 115 €/m², le 16 Rue de l'Operne se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Operne par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l'Operne se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 266.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
