11 Rue de l'Université Américaine, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Université Américaine, affiche un prix moyen de 10 095 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 11 Rue de l'Université Américaine, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miramar à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 698 mètres
- - Collège Jean Rostand à 693 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1081 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 704 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Université Américaine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Université Américaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Université Américaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Université Américaine, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Université Américaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Université Américaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Université Américaine dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Université Américaine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Université Américaine, le prix moyen des maisons s'établit à 10 087 €/m². Avec un prix moyen de 10 095 €/m², le 11 Rue de l'Université Américaine se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Université Américaine par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Université Américaine se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 355.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
