Avenue de l'Impératrice, 64200 Biarritz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Impératrice, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 9 663 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Impératrice dans son marché local
Prix Avenue de l'Impératrice par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Impératrice se situe 37.04 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 240.97 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Impératrice à Biarritz
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Impératrice est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Impératrice
Les ventes enregistrées Avenue de l'Impératrice témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 60 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Impératrice
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miramar à 115 mètres
- - Biarritz à 3136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 776 mètres
- - Collège Jean Rostand à 771 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1019 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 782 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 725 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Impératrice
Adresses Avenue de l'Impératrice
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Impératrice, classées par tranches de numéros.
