22 Rue de la Gendarmerie, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Gendarmerie, affiche un prix moyen de 9 128 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Rue de la Gendarmerie, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pétricot-Reptou.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pétricot à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1168 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 643 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 748 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 267 mètres
Ventes au 22 Rue de la Gendarmerie
Les 4 ventes au 22 Rue de la Gendarmerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Gendarmerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Gendarmerie, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gendarmerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gendarmerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Gendarmerie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Gendarmerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gendarmerie, le prix moyen des maisons s'établit à 9 071 €/m². Avec un prix moyen de 9 128 €/m², le 22 Rue de la Gendarmerie se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Gendarmerie par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Gendarmerie se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 312.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
