11 Rue de la Poste, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 7 270 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Poste, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Halles-Hurlague à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 8 locaux - 368 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma Royal à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1272 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 478 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 606 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1277 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 452 mètres
Ventes au 11 Rue de la Poste
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Poste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Poste, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 7 856 €/m². Avec un prix moyen de 7 270 €/m², le 11 Rue de la Poste se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Poste par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Poste se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 156.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Poste à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Poste est de 19.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.5 € à 23.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
