12 Rue de Larre, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Larre, affiche un prix moyen de 7 333 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.43 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue de Larre, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourd à 156 mètres
- - Biarritz à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1270 mètres
- - College Villa Fal à 1250 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 1272 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ITSAS ARGI à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Larre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Larre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Larre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Larre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Larre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Larre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Larre dans son marché local
Prix du 12 Rue de Larre par rapport à la voie
Sur Rue de Larre, le prix moyen des maisons s'établit à 7 811 €/m². Avec un prix moyen de 7 333 €/m², le 12 Rue de Larre se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Larre par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Larre se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 231.21 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
