2 Rue de Larre, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 484 €

de 5 969 € à 8 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Larre, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 484 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°4 et de 0.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue de Larre, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
2 niveaux - 2 logements - 296 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labourd à 54 mètres
- Biarritz à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1264 mètres
- College Villa Fal à 1239 mètres
- Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 1265 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ITSAS ARGI à 1070 mètres

Ventes au 2 Rue de Larre

Les 0 ventes au 2 Rue de Larre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Larre dans son marché local

Prix du 2 Rue de Larre par rapport à la voie

Sur Rue de Larre, le prix moyen des maisons s'établit à 8 009 €/m². Avec un prix moyen de 7 484 €/m², le 2 Rue de Larre se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Larre par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Larre se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 142.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Arcangues, 64200 Biarritz(8,042 €)

Rue de Silhouette, 64200 Biarritz(7,492 €)

Allée Georges Brassens, 64200 Biarritz(7,470 €)

Impasse de Cize, 64200 Biarritz(8,449 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Larre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Larre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.