12 Rue de Larreguy, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Larreguy, affiche un prix moyen de 7 518 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 12 Rue de Larreguy, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Jammes à 187 mètres
- - Biarritz à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 211 mètres
- - College Villa Fal à 239 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 217 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Larreguy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Larreguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Larreguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Larreguy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Larreguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Larreguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Larreguy dans son marché local
Prix du 12 Rue de Larreguy par rapport à la voie
Sur Rue de Larreguy, le prix moyen des maisons s'établit à 7 303 €/m². Avec un prix moyen de 7 518 €/m², le 12 Rue de Larreguy se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Larreguy par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Larreguy se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 239.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
