14 c Rue de Larreguy, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 c Rue de Larreguy, affiche un prix moyen de 7 021 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°14 b mais inférieur de 0.01 % à celui du n°14 f.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 c Rue de Larreguy, 64200 Biarritz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Boulogne à 218 mètres
- - Biarritz à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 352 mètres
- - College Villa Fal à 374 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 357 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ITSAS ARGI à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 14 c Rue de Larreguy
Aucune vente n'a été recensée au 14 c Rue de Larreguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 c Rue de Larreguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 c Rue de Larreguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 c Rue de Larreguy dans son marché local
Prix du 14 c Rue de Larreguy par rapport à la voie
Sur Rue de Larreguy, le prix moyen des maisons s'établit à 7 303 €/m². Avec un prix moyen de 7 021 €/m², le 14 c Rue de Larreguy se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 c Rue de Larreguy par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 c Rue de Larreguy se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 216.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 c Rue de Larreguy à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 14 c Rue de Larreguy est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
