10 Rue de Madrid, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Madrid, affiche un prix moyen de 5 013 €/m², inférieur de 46.79 % à celui du n°3 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 10 Rue de Madrid, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Front de Mer.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurivage à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1617 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 875 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 371 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 627 mètres
Ventes au 10 Rue de Madrid
Les 2 ventes au 10 Rue de Madrid donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Madrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Madrid, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Madrid dans son marché local
Prix du 10 Rue de Madrid par rapport à la voie
Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 10 281 €/m². Avec un prix moyen de 5 013 €/m², le 10 Rue de Madrid se situe 51.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Madrid par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Madrid se situe 42.58 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 126.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
