12 Rue de Madrid, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 723 €

de 6 797 € à 11 078 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Madrid, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 723 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue de Madrid, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Front de Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaurivage à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1612 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 885 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique à 359 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 639 mètres

Ventes au 12 Rue de Madrid

Les 0 ventes au 12 Rue de Madrid constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Madrid dans son marché local

Prix du 12 Rue de Madrid par rapport à la voie

Sur Rue de Madrid, le prix moyen des appartements s'établit à 7 707 €/m². Avec un prix moyen de 8 723 €/m², le 12 Rue de Madrid se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Madrid par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Madrid se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 120.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Madrid, 64200 Biarritz(8,110 €)

Rue Georges Hennebutte, 64200 Biarritz(8,263 €)

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Rue de l'Ermitage, 64200 Biarritz(8,310 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Madrid

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.