13 Rue de Madrid, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 501 €

de 7 608 € à 12 197 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Madrid, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 10 501 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°24 et de 1.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 13 Rue de Madrid, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Front de Mer.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaurivage à 10 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Immaculée-Conception à 948 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique à 288 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 710 mètres

Ventes au 13 Rue de Madrid

Les 0 ventes au 13 Rue de Madrid constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Madrid dans son marché local

Prix du 13 Rue de Madrid par rapport à la voie

Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 10 141 €/m². Avec un prix moyen de 10 501 €/m², le 13 Rue de Madrid se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Madrid par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Madrid se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 239.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Madrid, 64200 Biarritz(11,109 €)

Rue Georges Hennebutte, 64200 Biarritz(9,991 €)

Rue Pierre de Chevigné, 64200 Biarritz(8,485 €)

Rue de l'Ermitage, 64200 Biarritz(10,498 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Madrid

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.