23 Rue de Madrid, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 522 €

de 8 386 € à 12 169 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Madrid, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 10 522 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 0.42 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 23 Rue de Madrid, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Front de Mer.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaurivage à 82 mètres
- Biarritz à 2213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1599 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 1022 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1423 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique à 227 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 780 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Madrid

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Madrid dans son marché local

Prix du 23 Rue de Madrid par rapport à la voie

Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 10 141 €/m². Avec un prix moyen de 10 522 €/m², le 23 Rue de Madrid se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Madrid par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Madrid se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 240.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Ilbarritz, 64200 Biarritz(13,762 €)

Avenue de Bidart, 64200 Biarritz(14,042 €)

Avenue de la Milady, 64200 Biarritz(10,654 €)

Impasse Larrode, 64200 Biarritz(11,532 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Madrid

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.