48 Rue de Madrid, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Madrid, affiche un prix moyen de 12 217 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°50 et de 9.41 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 48 Rue de Madrid, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Front de Mer.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madrid-Milady à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1106 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 165 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 861 mètres
Ventes au 48 Rue de Madrid
Une vente a été recensée au 48 Rue de Madrid. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Madrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Madrid, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Madrid dans son marché local
Prix du 48 Rue de Madrid par rapport à la voie
Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 10 293 €/m². Avec un prix moyen de 12 217 €/m², le 48 Rue de Madrid se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Madrid par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Madrid se situe 39.64 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 451.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
