52 Rue de Madrid, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Madrid, affiche un prix moyen de 11 166 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°50 mais inférieur de 8.6 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 52 Rue de Madrid, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Front de Mer.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0092 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madrid-Milady à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1127 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 150 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Madrid
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Madrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Madrid, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Madrid dans son marché local
Prix du 52 Rue de Madrid par rapport à la voie
Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 10 293 €/m². Avec un prix moyen de 11 166 €/m², le 52 Rue de Madrid se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Madrid par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Madrid se situe 27.63 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 404.34 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
