2 Rue de Mérin, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Mérin, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 218 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Mérin, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourd à 284 mètres
- - Biarritz à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1002 mètres
- - College Villa Fal à 972 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3650 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 1002 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Mérin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Mérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Mérin dans son marché local
Prix du 2 Rue de Mérin par rapport à la voie
Sur Rue de Mérin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 666 €/m². Avec un prix moyen de 7 218 €/m², le 2 Rue de Mérin se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Mérin par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Mérin se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 133.67 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Mérin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Mérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Mérin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier 64
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Isabelle RAYNAUD
biarritz 64200
Chabane Immobilier
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