20 Rue de Minjongo, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Minjongo, affiche un prix moyen de 8 533 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue de Minjongo, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Labordotte-La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Itsasmendia à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1238 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 965 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 347 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Minjongo
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Minjongo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Minjongo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Minjongo, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Minjongo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Minjongo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Minjongo dans son marché local
Prix du 20 Rue de Minjongo par rapport à la voie
Sur Rue de Minjongo, le prix moyen des maisons s'établit à 9 285 €/m². Avec un prix moyen de 8 533 €/m², le 20 Rue de Minjongo se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Minjongo par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Minjongo se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 164.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 426 650 € au 20 Rue de Minjongo à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 666 € en assurant vous-même les visites, ou 5 333 € si le professionnel les prend en charge.
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