24 Rue de Minjongo, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Minjongo, affiche un prix moyen de 6 797 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue de Minjongo, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Labordotte-La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0379 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pétricot à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1147 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1039 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 386 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Minjongo
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Minjongo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Minjongo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Minjongo, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Minjongo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Minjongo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Minjongo dans son marché local
Prix du 24 Rue de Minjongo par rapport à la voie
Sur Rue de Minjongo, le prix moyen des maisons s'établit à 9 285 €/m². Avec un prix moyen de 6 797 €/m², le 24 Rue de Minjongo se situe 26.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Minjongo par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Minjongo se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 111.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 339 850 € au 24 Rue de Minjongo à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 496 € en assurant vous-même les visites, ou 4 248 € si le professionnel les prend en charge.
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