31 Rue de Minjongo, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Minjongo, affiche un prix moyen de 9 270 €/m², supérieur de 17.12 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 Rue de Minjongo, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Labordotte-La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pétricot à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1092 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1031 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 445 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Minjongo
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Minjongo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Minjongo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Minjongo, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Minjongo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Minjongo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Minjongo dans son marché local
Prix du 31 Rue de Minjongo par rapport à la voie
Sur Rue de Minjongo, le prix moyen des maisons s'établit à 9 270 €/m². Avec un prix moyen de 9 270 €/m², le 31 Rue de Minjongo se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Minjongo par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Minjongo se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 318.51 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
