4 Rue de Minjongo, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Minjongo, affiche un prix moyen de 10 586 €/m², supérieur de 10.04 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Minjongo, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Labordotte-La Colline.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Itsasmendia à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1345 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 747 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 482 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Minjongo
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Minjongo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Minjongo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Minjongo, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Minjongo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Minjongo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Minjongo dans son marché local
Prix du 4 Rue de Minjongo par rapport à la voie
Sur Rue de Minjongo, le prix moyen des maisons s'établit à 9 285 €/m². Avec un prix moyen de 10 586 €/m², le 4 Rue de Minjongo se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Minjongo par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Minjongo se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 228.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 529 300 € au 4 Rue de Minjongo à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 26 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 233 € en assurant vous-même les visites, ou 6 616 € si le professionnel les prend en charge.
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