11 Rue de Mouriscot, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Mouriscot, affiche un prix moyen de 6 531 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Mouriscot, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
2 niveaux - 1071 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasseriau à 270 mètres
- - Biarritz à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 504 mètres
- - College Villa Fal à 470 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 498 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Mouriscot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Mouriscot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Mouriscot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Mouriscot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Mouriscot dans son marché local
Prix du 11 Rue de Mouriscot par rapport à la voie
Sur Rue de Mouriscot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 527 €/m². Avec un prix moyen de 6 531 €/m², le 11 Rue de Mouriscot se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Mouriscot par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Mouriscot se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 130.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Mouriscot à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Mouriscot est de 18.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
