23 Rue de Mouriscot, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Mouriscot, affiche un prix moyen de 7 839 €/m², identique à celui du n°38 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue de Mouriscot, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barchalot à 432 mètres
- - Biarritz à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 697 mètres
- - College Villa Fal à 662 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 691 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Mouriscot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Mouriscot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Mouriscot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Mouriscot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Mouriscot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Mouriscot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Mouriscot dans son marché local
Prix du 23 Rue de Mouriscot par rapport à la voie
Sur Rue de Mouriscot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 839 €/m². Avec un prix moyen de 7 839 €/m², le 23 Rue de Mouriscot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Mouriscot par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Mouriscot se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 253.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
