40 Rue de Mouriscot, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de Mouriscot, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 428 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine de Françon à 388 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barchalot à 414 mètres
- - Biarritz à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 743 mètres
- - College Villa Fal à 710 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 737 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY à 861 mètres
Ventes au 40 Rue de Mouriscot
Les 3 ventes au 40 Rue de Mouriscot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Mouriscot dans son marché local
Prix du 40 Rue de Mouriscot par rapport à la voie
Sur Rue de Mouriscot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 648 €/m². Avec un prix moyen de 5 758 €/m², le 40 Rue de Mouriscot se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Mouriscot par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Mouriscot se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 45.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de Mouriscot
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Mouriscot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de Mouriscot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Chabane Immobilier
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Immobilier 64
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Isabelle RAYNAUD
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