7 Rue de Proutze, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Proutze, affiche un prix moyen de 7 133 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
63 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Proutze, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Front de Mer.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 720 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 314 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Proutze
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Proutze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Proutze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Proutze, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Proutze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Proutze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Proutze dans son marché local
Prix du 7 Rue de Proutze par rapport à la voie
Sur Rue de Proutze, le prix moyen des maisons s'établit à 7 243 €/m². Avec un prix moyen de 7 133 €/m², le 7 Rue de Proutze se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Proutze par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Proutze se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 121.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 356 650 € au 7 Rue de Proutze à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 916 € en assurant vous-même les visites, ou 4 458 € si le professionnel les prend en charge.
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