12 bis Rue de Silhouette, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Silhouette, affiche un prix moyen de 6 828 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 bis Rue de Silhouette, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0205 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourd à 319 mètres
- - Biarritz à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1057 mètres
- - College Villa Fal à 1025 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 1057 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY à 927 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Silhouette
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Silhouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Silhouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Silhouette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Silhouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Silhouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Silhouette dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Silhouette par rapport à la voie
Sur Rue de Silhouette, le prix moyen des maisons s'établit à 7 043 €/m². Avec un prix moyen de 6 828 €/m², le 12 bis Rue de Silhouette se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Silhouette par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Silhouette se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 208.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
