22 Rue de Silhouette, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Silhouette, affiche un prix moyen de 6 921 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Rue de Silhouette, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourd à 399 mètres
- - Biarritz à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1037 mètres
- - College Villa Fal à 1002 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 1036 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Silhouette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Silhouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Silhouette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de Silhouette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Silhouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Silhouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Silhouette dans son marché local
Prix du 22 Rue de Silhouette par rapport à la voie
Sur Rue de Silhouette, le prix moyen des maisons s'établit à 7 043 €/m². Avec un prix moyen de 6 921 €/m², le 22 Rue de Silhouette se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Silhouette par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Silhouette se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 212.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
