2 Rue des Goélands, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Goélands, affiche un prix moyen de 6 759 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°1 et de 14.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue des Goélands, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Front de Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 705 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 283 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Goélands
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Goélands dans son marché local
Prix du 2 Rue des Goélands par rapport à la voie
Sur Rue des Goélands, le prix moyen des appartements s'établit à 7 599 €/m². Avec un prix moyen de 6 759 €/m², le 2 Rue des Goélands se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Goélands par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Goélands se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 138.67 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.79 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
